HTML

Tömegesen dőlhetnek be a hitelek

2009.02.20. 11:01 Jean Reno

Napok óta 300 forint fölött van az euró, ami újabb 3 százalékkal növelheti a devizahitelesek törlesztőrészleteit. Egyre több család nem tud fizetni. Havonta körülbelül 15 százalékkal nő a fizetésképtelen ügyfelek száma. Április közepééig kilakoltatási moratórium van, de utána utcára kerülhetnek azok, akiknek elárverezik a lakását.

„A 320 lehet az a lélektani határ, amit nagyon jó lenne, ha védenének valamilyen formában, efölött ugyanis tényleg a pénzügyi stabilitás kerülhet veszélybe” – mondta Buró Szilárd, az Equilor, deviza elemzője.

Ma 303 forint volt egy euró. Esősi Béla ügyvéd szerint, ha valaki biztos, hogy nem tud fizetni, az csak egyet tehet. Bepereli valamilyen indokkal a bankot, mielőtt az elárvereztetné a lakást.

„Ilyenkor ezt a pert ingatlan nyilvántartásban feljegyzik, perfeljegyzésnek hívják, az ingatlan értéke így a nullával egyenlő, teljesen piacképtelen” – mondta Esősi Béla ügyvéd.

Vesztes per esetén azonban a perköltséget is ki kell fizetni. Jelenleg egyébként senkit sem tesznek az utcára, április 15-ig ugyanis kilakoltatási moratórium van érvényben.

 

Szólj hozzá!

Súlyos a probléma: már a közértben is hitelkártyával fizetnek!

2009.02.19. 17:45 Jean Reno

A hitelkártya alattomos jószág: az ember észre sem veszi, és már egy halom tartozás gyűlt össze kártyáján, amit ha nem egyenlít ki időben, bizony pórul jár a magas kamatok miatt. Érdemes tehát inkább végszükség esetén elővenni a kis plasztikot. Persze, ha az ember szorult helyzetben van, nincs sok választása - ezt mutatják a brit statisztikák is.
 

A Post Office adatai szerint minden harmadik brit hitelkártyáját használja mindennapi bevásárlásai során, vagyis már az élelmiszereket is kölcsönből fizetik - írja a Telegraph.

A felmérés alapján 2,5 millió ember kényszerült januárban intenzívebb hitelkártya-használatra, ami azt jelenti, hogy az első hónapban átlagosan 318 fontot költött egy brit lakos.

Sajnos aggodalomra ad okot az is, hogy a megkérdezettek 45 százaléka már előre látja, hogy nem tudja majd a kamatmentes időszakon belül visszafizetni az összes fennálló tartozását, ami azt jelenti, hogy hónapról hónapra halmozódik az adósságuk.

A szigetországon belül a fővárosiak kényszerülnek leginkább a mindennapok során hitelkártyáikra, míg a skótok, illetve észak-írek anyagi helyzete még nem olyan súlyos.

Credit Crunch by bitzcelt.

Szólj hozzá!

Interneten vásárol? - Fontos információk itt!

2009.02.19. 17:31 Jean Reno

Nem számítható fel sem kamat, sem pedig más költség a fogyasztási kölcsön után, ha valaki az interneten hitelre vásárol, de eláll a szerződéstől - derül ki az Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium honlapján olvasható kormányrendelet tervezetéből.

 
Az Európai Bizottság múlt év őszén kifogásolta, hogy a magyar jogrendben a távollevők közti szerződésekről, illetve az ingatlanok időben megosztott használati jogának megszerzéséről szóló kormányrendeletek néhány pontja nem felel meg az uniós szabályoknak. A kormány válaszában három módosításra tett ígéretet, ezeket tartalmazza a nyilvánosságra hozott tervezet. 

A távollévők között kötött szerződések tipikus esete az internetes vásárlás. Az eladó ehhez fogyasztási kölcsönt nyújthat, így például részletfizetést, halasztott fizetést engedélyezhet. Az áru kézhezvételétől számított 8 napon belül a vevő elállhat a szerződéstől, ilyenkor megszűnik a fogyasztási kölcsönszerződés is. Az uniós szabályok szerint ilyenkor sem kamat, sem pedig más költség nem számítható fel. 

A bizottság kifogásolta, hogy a hatályos magyar jogszabály szerint egy esetben kell a kölcsönszerződés felmondásáért fizetnie a vevőnek, akkor, ha az eredeti szerződésben ezt összegszerűen kikötötték. A módosítás szerint ez kikerül majd a szövegből. 

Az uniós szabályok szerint a megrendelés beérkezése utáni 30 napon belül kell teljesítenie a távollevők között kötött szerződést a kereskedőnek. A magyar szabály a 30 napot a vásárló felhívásától számítja. A módosítás megtartja a felszólítás lehetőségét, de ennek hiányában is a megrendelés megérkezésétől számított 30 napon belül kell megküldeni a rendelt árut. 

Az ingatlanok időben megosztott használati jogát is meg lehet szerezni fogyasztási kölcsönnel, amikor nem a bank, hanem az eladó adja a részletfizetést. Ha az elállásra rendelkezésre álló - itt 15 napos - időn belül a vevő felmondja szerződést, akkor a kölcsön után semmilyen díj nem követelhető tőle. A jelenlegi magyar szabály itt is megengedi költség felszámítását, amennyiben azt az eredeti szerződésben kikötötték.

Szólj hozzá!

Zöldautós beruházásokra hétmilliárd eurót hitelezne az EIB

2009.02.19. 17:28 Jean Reno

Az Európai Beruházási Bank (EIB) hétmilliárd euró hitelt nyújtana az európai autóiparnak az idei első fél évben környezetbarát járművek kifejlesztésére – írja a Financial Times. A bank eredetileg kétmilliárd eurót szánt erre a célra, de a lap szerint az unió tagországai azt kérték, hogy a gazdaság élénkítése végett növelje éves hitelkeretét. Ugyan-akkor a bank elnöke, Philippe Maystadt egy interjúban azt hangsúlyozta, hogy „a bank nem arra van, hogy kihúzza a vállalatokat a bajból, hanem hogy életképes projekteket támogasson”.
A francia kormány programot indított, hogy országos töltőhálózatot hozzon létre az elektromos és hibrid autók számára. A terv szerint az infrastruktúra fejlesztését a helyi önkormányzatok, a közművek, az állami szolgáltatók, valamint az autógyártók összehangoltan hajtják végre. A hálózat az egész országban azonos szabvány szerint készül.
Nicolas Sarkozy francia államfő szerint reális cél, hogy 2012-re már 100 ezer elektromos jármű közlekedjen a francia utakon. A Renault-Nissan célja, hogy 2012-től beindítsa az elektromos járművek értékesítését Franciaországban. A Honda, a Toyota és a GM pedig hibrid autókat gyárt.

6-29-08 by chrismaverick.

Szólj hozzá!

Komáromban is védik a hitelkárosultakat

2009.02.19. 17:20 Jean Reno

A Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete a hitelszövetséggel együtt 2009. február 15-én megnyitotta Komárom-Esztergom megyei kirendeltségét.

Az iroda várja egyrészt azon ügyfelek jelentkezését, akik a már korábban felvett hiteleiket bármilyen okból kifolyólag nem tudják törleszteni, vagy várhatóan a jövőben hitelfizetési nehézségei támadhatnak. Másrészt segítséget kíván nyújtani a még hitelfelvétel előtt álló személyek részére.

Szólj hozzá!

A pénz hitel fogalma:

2009.02.19. 14:50 Jean Reno

Pénz hitelezése:
Pénzt leggyakrabban a bankok hiteleznek, magánszemélyeknek vagy cégeknek. A pénz felhasználásának módját a hitelező ellenőrizheti, kikötheti (például csak lakásvásárlásra használható fel). A bank a szerződésben rögzített összeget készpénzben az adós rendelkezésére bocsátja, vagy jóváírja számláján. Ezek a hitelek lehetnek személyi hitelek vagy reálhitelek.

Személyi hitelek esetén a bank mérlegeli az ügyfél pénzügyi helyzetét, és ettől teszi függővé a biztosíték igényét. A jó pénzügyi helyzetben lévő ügyfelek (magas fizetéssel rendelkező, nagyösszegű lekötött pénzze vagy kötvénye van a banknál, stb.) esetében a bankok eltekinthetnek a vagyoni fedezet kikötésében, míg a gyengébb anyagi helyzetben lévőknél fedezetet köthetnek ki. Ez alapján három csoportra bonthatjuk:
Biankó hitelek, ahol a hitelező az adós üzleti lehetőségeit, feltételeit, fizetőképességét, bonitását és egyéb vagyoni feltételeit ismerve nem köt ki biztosítékot és kezességet. Ezen belül is megkülönböztethetünk három fő csoportot:


Üzemviteli hitelek: a vállalkozás működtetéséhez szükséges készletek, követelések finanszírozását szolgálják rövidtávon (például likviditási hitel), futamideje maximum 1 év.


Szezonális hitelek: a cég időszakos többlet pénzigényét szolgálják, a cash-flow kiegyenlítése a célja.


Kishitelek: főként a lakossági fogyasztás finanszírozásának területén jelentős. Lehet egyéni hitel, mely pénzügyi gondot old meg a bérből és fizetésből élők esetében, vagy lehet árukészlet-hitel, mely a tartós fogyasztási cikkek vásárlásában segít.


Kezes hitelek: ezeket a hiteleket egy harmadik fél kezességvállalása mellett lehet igénybe venni. A felvett hitelért, az adós és a kezes egyetemlegesen felelnek. Két formája létezik:
Egyszerű kezességvállalás: a kezes akkor vállalja a fizetési kötelezettség teljesítését, ha az adós nem teljesíti azt.


Készfizetői kezességvállalás: ebben az esetben a kezes közvetlenül az adós helyett vállalja a kezes fizetés teljesítését.
Váltóleszámítolási hitelek: amennyiben a hitelező a váltó lejárta előtt szeretne pénzéhez jutni, akkor a bank részére eladhatja a váltót.
Reálhiteleknél a bankok a hitelnyújtás időpontjában speciális vagyoni fedezetet kötnek ki. Ezek a következők lehetnek:


Kézizálog vagy lombardhitelek: ingóságok elzálogosításával lehet a hitelhez hozzájutni, a zálogtárgy a hitel fedezete. A hitel összegét a zálogtárgy minősége és mobilizálhatósága határozza meg. A zálog lehet értékpapír, életbiztosítási kötvény, áru, stb. A hitelnyújtás általában egy éven belüli.


Cessziós hitelek: az adós követelést engedményez a bank javára, mivel a bank megelőlegezi a számlakövetelést vagy annak egy részét.
Jelzáloghitel: hosszúlejáratú hitelezéskor alkalmazott ingatlanos hitelfedezet, ilyenkor a hitelfedezetet csak képletesen veszi zálogba a bank, mert a telekkönyvi hivatalnál tesz jelzálogbejegyzést.


Közösségi kölcsön, p2p hitel: a kölcsönadók és kölcsönfelvevők között közvetlenül történő pénzkölcsönzés, a pénzügyi intézmény kihagyásával

 

Áru hitelezése
Áru hitelezése esetén az áru az adós birtokába jut, és azt csak bizonyos idő elteltével kell kifizetnie.

Árut nem feltétlenül a tőkeerősebb cég hitelez a kevésbé tőkeerősnek: áruhitelezés az is, amikor egy szállító beszállítja egy nagyáruházba a termékeit, a nagyáruház pedig csak 90 nappal később fizet. (Ilyenkor szokás faktorálást alkalmazni, hogy a szállító azonnal a pénzéhez juthasson, és újra a termelésbe fektethesse be.)

Az áruhitelezéshez kapcsolódó speciális fogalom a váltó.


Szolgáltatás hitelezése:
Akkor beszélünk szolgáltatás hitelezéséről, ha a teljes ellenértéket a szolgáltató csak bizonyos idő múlva kapja meg a szolgáltatásért.


Hitel típusai:
Többféleképpen is lehet csoportosítani a hiteleket. A legelső, alapvető csoportosítás a fedezet szerinti:


Fedezettel biztosított hitel:
Ebben az esetben a hitelező zálogjogot szerez az adós valamely ingó vagy ingatlan (ebben az esetben jelzálognak hívjuk) tulajdonára. Ha az adós nem fizet, akkor a hitelező érvényesítheti a zálogjogot a vagyontárgyra.

A vagyontárgy lehet ház, autó, gép stb. Leggyakrabban a fedezet éppen az a vagyontárgy, amelynek megvásárlásához a hitelt igénybe vették. Az olyan hitelt, amelynek fedezete értékpapír, lombardhitelnek nevezik.


Fedezet nélküli hitel:
Ez az ún. biankóhitel, amikor a hitel visszafizetése személyes biztosítékokkal fedezett, amely lehet munkabér, vagy más, olyan korábbi pénzügyi kapcsolat, ami a hitelező kockázattűrő képessége az adós személyével kapcsolatban még elfogadható mértéket mutat. A visszafizetésért az adós a teljes vagyonával felel.


Hitel költségei:
A hitelező egy bizonyos összeget, értéket ad át egy bizonyos időre az adósnak, akinek erre az időre kamatot és költségeket kell fizetnie. A kamatok és költségek mértékét Magyarországon az egységes Teljes Hiteldíj Mutató (THM) írja le.

Ha a THM 0, akkor kamat- és költségmentes hitelről beszélünk. Ilyen hitelt általában akkor nyújtanak, ha a cél az üzleti forgalom élénkítése, minél több vevő megszerzése.


Hitelügylet szereplői:
A hitel felvevője sokszor nem egyetlen adós, hanem több cég vagy személy. Őket együttesen kötelezetteknek nevezzük.

Kötelezettek típusai:

adós – övé a tartozás elsődlegesen
adóstárs – a hitelfelvevő társa, leggyakrabban házastársa vagy családtagja, aki ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós
kezes – ha az adósok nem fizetnek, a hitelező tőlük is követelheti a tartozás megfizetését dologi adós – olyan típusú kezes, aki nem felel az egész tartozásért, csak a tulajdonában lévő vagyontárgy vagy vagyontárgyak (az általa felajánlott fedezet) erejéig
Hitelezőnek nevezzük azt a magánszemélyt vagy céget, aki pénz, áru vagy szolgáltatási hitelt nyújt az adósnak. A hitelező a hitel nyújtásáért általában kamatot számít fel.


Hitel futamideje:
Rövid lejáratú hitelek: felhasználása és visszafizetése 12 hónapon belüli
Középlejáratú hitelek: 36-48 hónapot meg nem haladó hitelek
Hosszúlejáratú hitelek: 36-48 hónapon túli hitelek

money, money, money by highpitch.

Szólj hozzá!

süti beállítások módosítása